Na esquina mais desejada do bairro, nasce um projeto que une conveniência, mobilidade e valorização.

A Vila Mariana é um dos endereços mais completos de São Paulo: cafés, restaurantes, centros culturais e áreas verdes criam uma atmosfera criativa e vibrante. É nesse cenário que surge o LINN, lançamento da Planik, pensado para quem valoriza praticidade no dia a dia e a solidez de um investimento seguro.

Localizado na Rua Francisco Cruz, 401, em uma das áreas mais tranquilas e bem conectadas do bairro, o LINN combina arquitetura autoral, paisagismo integrado e áreas comuns completas. Um projeto contemporâneo que equilibra lazer, trabalho e descanso em um mesmo lugar.

LINN Vila Mariana. Um endereço que traduz qualidade de vida e potencial de valorização. Morar bem e investir com inteligência, no mesmo espaço.

O Projeto

• Arquitetura: Rodrigo Sobreiro Arquitetos
• Interiores: Claudia Albertini Arquitetos Associados
• Paisagismo: Archscape Arquitetura e Paisagem
• Terreno: 1.812,14 m²
• Total de unidades: 160

Apartamentos:

• 45 a 79 m² | 1 a 3 dormitórios | 1 vaga

Áreas Comuns

• Bem-estar: piscina coberta com raia, piscina descoberta, solário, private pool house, wellness
• Saúde: fitness interno e externo
• Convivência: espaço gourmet, lounges, salão de festas, hall social
• Trabalho & Conveniência: coworking, coffee & mini market, delivery
• Família & Recreação: espaço kids, mini quadra, playground
• Áreas externas: praça central, espaço de contemplação

Onde a cidade desacelera e a vida ganha ritmo próprio. Na Chácara Klabin, ruas arborizadas e atmosfera acolhedora criam um cotidiano sereno, sem abrir mão da mobilidade e da conveniência. Cafés, escolas e estações de metrô estão ao alcance, permitindo que trabalho, lazer e família convivam em equilíbrio.

É um bairro de alta performance, comparável a Moema, que combina tradição, tranquilidade e valorização contínua. Um endereço que une qualidade de vida e potencial de investimento.

O Projeto

• Arquitetura: Itamar Berezin Arquitetura
• Interiores: Chris Silveira Arquitetos Associados
• Paisagismo: Cardim Arquitetura Paisagística
• Terreno: 2.806,69 m²
• Total de unidades: 116

Apartamentos:

• 122 m² a 161 m² | 3 a 4 dormitórios | 2 vagas

Duplex:

• 307 m² | 3 suítes | 3 vagas demarcadas
• 234 m² | 3 suítes | 3 vagas demarcadas

Lazer Completo

• Piscinas & Bem-estar: piscina coberta com raia, piscina descoberta, infantil, solário, SPA, sauna seca
• Esporte & Saúde: fitness interno e externo, quadra recreativa
• Convivência: salão de festas, lounges, churrasqueira, lareira, hall social, lobby
• Família & Lazer: brinquedoteca, espaço kids, playground, pet place
• Áreas externas: praças de acesso e convivência, praça com lareira

Core Klabin. Um projeto que traduz o equilíbrio raro em São Paulo: tranquilidade de bairro tradicional, conveniência urbana e valorização garantida.

Nova Vivere é um lançamento que combina arquitetura

contemporânea, urbanismo inteligente e sustentabilidade, inserido

em um contexto único: a primeira rua jardim da cidade de São Paulo.

Arquitetura: Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados

Decoração: Claudia Albertini

Paisagismo: Benedito Abbud Paisagismo

Um produto pensado para quem valoriza qualidade de vida, bem-

estar, exclusividade e valorização patrimonial.

ele conta com:

• 16 espaços de lazer cuidadosamente planejados, oferecendo um

conjunto completo que promove convivência e descanso,

reforçando o conceito de viver bem sem sair de casa. Um aspecto

importante para ser destacado é a elevação do espaço em relação

ao nível da rua, que proporciona sensação real de exclusividade,

mais privacidade e redução significativa de ruídos urbanos.

• Atende diferentes perfis de clientes, contando com 41 andares,

380 unidades, sendo:

304 unidades – 72m² e 73m² – 2 Suítes | 1 vaga

70 unidades – 105m² – 3 Suítes | 2 vagas

04 unidades Garden – 118m² – 2 Suítes | 1 vaga

02 unidades Garden – 144m² e 145m² – 3 Suítes | 2 vagas

Loja 01 – 503m² | Loja 02 – 524m²

17 vagas, sendo 1 de moto

• Conforto construtivo com pé-direito de 2,50m nas áreas sociais,

dando maior sensação de amplitude, conforto técnico e

valorização estética do imóvel.

• Incorpora ações sustentáveis que impactam diretamente na

redução de custos condominiais, aumenta a qualidade de vida,

bem-estar social e valorização contínua do imóvel ao longo do

tempo.

Em uma cidade onde cada metro quadrado é disputado, o NIK Frei Caneca se destaca pela altura e pela experiência que ela proporciona. Ambientes amplos, iluminados e arejados redefinem a forma de viver e investir.

O endereço é estratégico: conecta cultura, mobilidade e vida urbana intensa, em um ponto central onde tudo acontece. A localização garante demanda constante e valorização contínua.

Aqui, nada é excesso. Cada detalhe é escolha. O projeto alia eficiência arquitetônica, diferenciais de lazer e uma localização privilegiada, sustentando valor ao longo do tempo.

NIK Frei Caneca. Não é apenas sobre morar bem. É sobre investir com inteligência. É sobre entender que alguns projetos já nascem acima.

Dados do Projeto

Torre Augusta (Residencial A)

• 14 andares | 392 unidades
• Pé-direito: 3,78m | Sistema construtivo: Alvenaria Convencional
• Tipologias: Studios Xpand (21–22m²), Studios 24m², Apto 33m² (1 suíte + lavabo)

Torre Frei Caneca (Residencial B)

• 16 andares | 174 unidades
• Pé-direito: 2,60m | Sistema construtivo: Alvenaria Estrutural
• 37 unidades HMP | 54 HIS-2 | 83 R2V

Entrega prevista: Agosto/2029 Arquitetura: Rodrigo Sobreiro Arquitetos Decoração: Cris Matumoto Arquitetura Paisagismo: Núcleo Arquitetura de Paisagem

Lazer Completo

• Subsolo: Bicicletário, Redário, Pet Place, Pet Care
• Térreo Augusta: Hall Social, Coliving, HUB Privativo, Espaço Gourmet, Delivery, Lounge Externo
• Térreo Frei Caneca: Hall Social, Lavanderia, HUB Living, Mini Market, Sala Podcast, Academia, Fitness Externo, Lounge Verde, Praça
• Rooftop Augusta (15º andar): Piscina, Deck Molhado, Solário, Sky Bar, Espaço Game, Wellness
• Rooftop Frei Caneca (16º andar): Sky View

Localização Excepcional

Próximo às universidades Mackenzie e FGV

100m do Shopping Frei Caneca

Próximo à Av. Paulista, 23 de Maio e Parque Augusta

Entre as estações Consolação (800m) e Mackenzie/Higienópolis (700m)

Próximo a hospitais de referência (Sírio Libanês, 9 de Julho, Beneficência Portuguesa)

Um marco residencial no Novo Eixo Cidade Jardim

O clássico se perpetua nas formas que atravessam o tempo e se transforma em legado na arquitetura. Château Jardin nasce como inspiração e se afirma no maior eixo de transformação de São Paulo: um endereço à altura do futuro da cidade. Um refúgio urbano entre os novos símbolos da sofisticação paulistana.

Arquitetura clássica reinterpretada com leveza contemporânea. Praças e alamedas que desaceleram o tempo. Verde, água e luz como cenografia cotidiana. Lazer generoso, porque elegância também é movimento. Apartamentos amplos que se abrem para a paisagem, com espaços pensados para permanecer.

Inspirado no clássico. Projetado para o futuro.
Château Jardin é um novo marco da elegância residencial em São Paulo. Um projeto que traduz a tradição arquitetônica com olhar contemporâneo, inspirado no l’art de vivre e concebido para atravessar gerações.

Projeto Internacional

Com assinatura de qualidade Exto e Tegra e paisagismo internacional da EDSA, o empreendimento integra natureza e lazer em um refúgio urbano no Novo Eixo Cidade Jardim — região consolidada como vetor do luxo paulistano.

Jardins exuberantes, praças internas e alamedas criam uma atmosfera única, onde verde, luz e água desenham o cotidiano. A beleza natural é potencializada por uma abordagem que alia criatividade contemporânea e rigor técnico.

A EDSA reúne uma equipe multidisciplinar com mais de 190 profissionais, escritórios em Baltimore, Nova York, Dallas, Denver, Fort Lauderdale, Orlando, Raleigh e Xangai, trazendo repertório cultural e atuação global.

Lançamento

Duas fases simultâneas:

• Château Jardin Lumière
• Château Jardin Harmonie

Localização privilegiada no Novo Eixo Cidade Jardim. Alto padrão construtivo, design sofisticado, arquitetura clássica e acabamentos nobres. Fachadas com molduras e texturas impermeabilizadas, pingadeiras e peitoris em pedra para maior durabilidade.

Exclusividade e Sofisticação

• Halls sociais privativos em todas as unidades
• Garagens com acabamento premium e teto em laje nervurada de concreto tratado e envernizado
• Paredes com revestimento cerâmico
• Depósitos privativos

Lazer e Bem-Estar

• Quadra de tênis de saibro
• Quadra de padel
• Campo gramado
• Fitness Center equipado
• Piscina descoberta, infantil, deck molhado e solário
• Piscina coberta de 25m com raia
• Espaço Beauty, Sala de Massagem e Wellness Spa
• Sauna úmida com vestiários
• Áreas comuns entregues decoradas
• Brinquedoteca, playground externo, lounge family, sala de jogos
• Pet place e banho pet
• Salão de festas e lounges
• Club Tennis

Segurança e Conveniência

Projeto de segurança elaborado pela Moked Consultoria Especializada.

• Acesso social, de serviço e automóveis com duplo bloqueio e portaria recuada com vidro blindado
• Sala para encomendas e itens refrigerados
• Mini Market com previsão para loja de conveniência automatizada
• Sala para motoristas e box de lavagem de automóveis
• Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns
• Gerador Full* (*exceto climatização das piscinas, ar-condicionado das áreas comuns e pontos de recarga de carros elétricos)

Serviços exclusivos:

• Mensageria com custos arcados pelas incorporadoras nos primeiros seis meses
• Manutenção da quadra de saibro garantida por um ano

Tipologias

Château Jardin Lumière – 355 m²

• 52 unidades tipo (355 m² 5 vagas)
• 4 coberturas duplex (700 m² 6 vagas)
• 2 gardens (383 m² 5 vagas)
• Vagas adicionais para visitantes, motocicletas e PNE

Château Jardin Harmonie – 185 a 492 m²

• 78 unidades tipo (185 m² 3 vagas / 215-248 m² 4 vagas)
• 6 coberturas duplex (365-492 m² 5 vagas)
• 2 gardens (258 e 334 m² 4 vagas)

Vagas adicionais para visitantes, motocicletas e PNE

Taj Ibirapuera – Sofisticação e Exclusividade

No coração de São Paulo, nasce o Taj Ibirapuera, um projeto que une o clássico ao contemporâneo. Inspirado na arquitetura moura, seus arcos e arabescos revelam beleza, luz e movimento, enquanto pátios internos com espelhos d’água traduzem serenidade e contemplação.

Localizado na privilegiada Rua Pelotas, o empreendimento oferece integração com a natureza e vista permanente para o Instituto Biológico, além da proximidade ao Parque Ibirapuera e às principais avenidas da cidade.

Unidades Exclusivas

• 191 e 193m² 3 suítes 3 vagas depósito privativo
• 253m² 4 suítes 4 vagas depósito privativo
• Garden 296m² 4 suítes 5 vagas depósito privativo
• Coberturas 335 a 465m² até 4 suítes até 5 vagas depósito privativo

Áreas Comuns

• Lobby social com pé-direito duplo e porte-cochère
• Piscinas climatizadas (raia semiolímpica, infantil e deck molhado)
• Quadra de beach tennis, academia e espaço multifuncional
• Sauna seca, spa, brinquedoteca e playground
• Espaço gourmet, salão de festas com bar e adegas climatizadas
• Pátio com espelho d’água e lareiras

Diferenciais

• Portaria blindada e projeto de segurança completo
• Gerador de energia para áreas comuns e unidades
• Infraestrutura para carregadores de carro elétrico
• Persianas automatizadas entregues
• Hall privativo e elevadores com controle de acesso
• Tratamento acústico nos dormitórios e salas

Taj Ibirapuera – um novo olhar sobre o morar, onde sofisticação, exclusividade e natureza se encontram em perfeita harmonia.

NUV Moema – Uma Nova Perspectiva do Luxo

Alguns endereços nos convidam a olhar. Poucos, nos convidam a sentir.
No NUV Moema, arquitetura e natureza se encontram em perfeita harmonia: o verde cresce junto às formas, a luz invade os ambientes e o ar parece mais leve. Cada detalhe traduz uma experiência única, revelando um novo sentido para o viver.

Localizado na tranquila e arborizada Avenida Jamaris, o projeto está em um dos pontos mais desejados de Moema. A poucos minutos do Parque Ibirapuera, com fácil acesso às avenidas Ibirapuera, República do Líbano e Bandeirantes, o empreendimento está cercado por escolas renomadas, universidades, academias e restaurantes premiados.

Unidades Exclusivas

• 36 unidades de 207 e 208m² 4 suítes 3 vagas demarcadas
• 2 unidades duplex de 445 e 447m² 4 suítes 4 vagas demarcadas
• Pé-direito duplo de 5,48m no living e terraço
• Depósito exclusivo para todas as unidades

Diferenciais das Áreas Comuns

• Piscinas climatizadas
• Espaço delivery com refrigerador
• Portaria blindada e projeto de segurança completo
• Gerador full para apartamentos e áreas comuns
• Infraestrutura para Wi-Fi e ar-condicionado
• Reserva de carga elétrica para carro elétrico

Diferenciais das Unidades

• Pé-direito duplo no terraço e estar
• Hall social privativo
• Elevadores com controle de acesso
• Persianas automatizadas entregues
• Ventilação natural em todos os banheiros das suítes
• Infraestrutura para churrasqueira a carvão no terraço
• Tratamento acústico nos dormitórios e salas
• Floreiras nos terraços

NUV Moema – Nature Unique View.
Um endereço raro, que oferece uma nova perspectiva do luxo e da vida em equilíbrio.

GARDEN DESIGN

Caminhos da Lapa – Novo Empreendimento

O novo lançamento da zona oeste de São Paulo faz parte do complexo Caminhos da Lapa, projeto de revitalização urbana que trouxe lazer, conveniência, ciclovias e a primeira Rua Jardim da cidade.

Localizado próximo à Marginal e à estação de trem, o empreendimento alia mobilidade, modernidade e qualidade de vida.

Diferenciais do Empreendimento

• Piscina adulto com 25m e piscina infantil
• Playground, brinquedoteca e espaço baby
• Bicicletário e Delivery Space
• Áreas comuns equipadas e decoradas
• Loja de conveniência no térreo

Diferenciais das Unidades

• Previsão para ar-condicionado
• Banho master com ventilação natural
• Persianas de enrolar com automação
• Caixilhos amplos e iluminação natural

Sustentabilidade

• Reuso de águas pluviais
• Infraestrutura para aquecimento solar
• Carregador para carro elétrico
• Coleta seletiva e sensores de presença

Mais que um imóvel, um estilo de vida moderno, sustentável e conectado ao bairro.

A Helbor e a Tegra idealizaram um projeto que vai muito além da moradia: um verdadeiro ponto de encontro.
Um lugar onde a vida acontece, onde vizinhos se conectam e o bairro ganha novas camadas de uso e significado. Tudo isso em uma região tradicional de São Paulo, que equilibra a energia da cidade com a tranquilidade de um bairro residencial.

Ao longo dos anos, nasceram grandes empreendimentos que marcaram essa história:

• Caminhos da Lapa Home Club (2016)
• Jerivás (2017)
• ELO (2020)
• Reserva Caminhos da Lapa Torre 3 (2021)
• ELO DUO (2022)
• Reserva Caminhos da Lapa Torre 1 (2023)
• Reserva Caminhos da Lapa Torre 2 (2023)
• Garden Design (2025)
• E, em 2026, o aguardado lançamento Nova Vivere.

Esse projeto se tornou um verdadeiro case de marketing imobiliário: premiado, visitado por quase 30 mil pessoas, com mais de duas mil unidades lançadas e a maior maquete da zona oeste.

Mais do que um empreendimento, é um espaço que convida adultos, crianças e até pets a vivenciarem experiências únicas, com uma programação semanal pensada especialmente para o público visitante.

Venha conhecer de perto o Caminhos da Lapa.
Fale comigo e eu envio os convites dos próximos eventos para você